home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Fritz: All Fritz / All Fritz.zip / All Fritz / FILES / LEGAEGAL / LEGAL1.LZH / LHARC1.EXE / 3500.BLD < prev    next >
Text File  |  1993-01-06  |  2KB  |  94 lines
  1. #3500
  2. @001 State the name of the OWNER of the property:
  3. @002 State the name of the BROKER:
  4. @350 State the property's description:
  5. #3501/#3502/#3503 The OWNER will exchange for:
  6. IRS Section 1031 (Tax free exchange)
  7. Property only- no boot
  8. Property with limited boot
  9. #if#3501
  10. !351 Enter maximum boot to be paid by OWNER:
  11. !352 Enter maximum boot to be received by OWNER:
  12. #endif
  13. #if#3503
  14. !353 Enter maximum boot to be paid by OWNER:
  15. !354 Enter maximum boot to be received by OWNER:
  16. #endif
  17. #3504
  18. @357 Enter the number of days for exclusive listing:
  19. !355 Enter the minimum commission for BROKER:
  20. @356 State the percentage of boot received as commission:
  21. @358 Enter the date of the listing:
  22. #end control section
  23. #3500
  24. /* Para. 3500: Real Estate Exchange Listing */
  25.  
  26.             REAL ESTATE BROKERAGE- EXCHANGE AGREEMENT
  27.  
  28.  
  29.      @001, referred to as OWNER, and @002, referred to as BROKER,
  30. agree:
  31.  
  32.  
  33.  
  34. OWNER owns property described as:
  35.  
  36.  
  37. @350
  38.  
  39.  
  40. which OWNER desires to exchange for:
  41. #3501
  42. /* Para. 3501.arm: 1031 */
  43.  
  44.  
  45. Like kind property, with no more than $ @351 (!351 dollars) boot
  46. required to be paid by OWNER, and no more than $ @352 (!352 
  47. dollars) boot to be received by OWNER. The transaction procured 
  48. by BROKER shall qualify for a tax free exchange for OWNER, 
  49. subject to the limitations of boot described above.
  50. #3502
  51. /* Para. 3502.arm: No boot */
  52.  
  53.  
  54. Property of like value, without boot.
  55.  
  56. #3503
  57. /* Para. 3503.arm: Boot */
  58.  
  59.  
  60. Property of like value, with no more than $@353 boot to be 
  61. received by OWNER, nor more than $@354 boot to be paid by OWNER.
  62. #3504
  63. /* Para. 3504.arm: Closer */
  64.  
  65.  
  66. BROKER is herewith appointed to act as exclusive agent to
  67. negotiate an exchange for a period of @357 days, under the terms
  68. and conditions stated above. Should BROKER procure an exchange,
  69. meeting the criteria stated above BROKER shall be entitled to
  70. compensation as follows:
  71.  
  72.  
  73. A minimum commission of $@355 (!355 dollars); and @356 per cent 
  74. of boot received (if any).
  75.  
  76.  
  77. Dated: @358
  78.  
  79.  
  80.  
  81.  
  82.  
  83. _____________________________________________
  84.  
  85. @001, OWNER 
  86.  
  87.  
  88.  
  89.  
  90.  
  91. _____________________________________________
  92.  
  93. @002, BROKER
  94.